Финансовые вложения в зарубежную недвижимость в наши дни являются самым выгодным способом вложений свободных денежных средств. Несмотря на то, что в наши дни жилая и коммерческая недвижимость в Италии, Болгарии, Чехии, Испании и прочих европейских странах не отличается дешевизной, спрос на нее в среде российский инвесторов стабильно высок. В сравнении с ипотечным кризисом 2006-2007 гг, недвижимость в странах Европы стала медленно, но верно подниматься в цене и, по прогнозам экспертов, в течение нескольких лет ее стоимость может выйти на докризисный уровень. Ожидая бурный рост цен, инвесторы заинтересованы в покупке зарубежной недвижимости именно в этот промежуточный период.

Так почему все же заграница?

Зарубежная недвижимость, в сравнении с отечественной, обладает рядом неоспоримых преимуществ. И самое главное качество – это доступность.

Вопреки представлениям многих соотечественников, жилье за рубежом во многих случаях даже дешевле такого же в российской столице и иных крупных городах страны. К примеру, на цену стандартной двухкомнатной московской квартиры, в курортных странах Европы вполне можно купить очень комфортабельный коттедж прямо на берегу моря. Да и по соотношению цена-качество российское жилье ощутимо уступает иностранному. Зачастую московские квартиры и домовладения продаются без отделки и удобств, а аналогичная европейская жилплощадь выставляется на продажу при наличии всего необходимого обустройства, с расположенным рядом местом для парковки, фитнес-центром, бассейном, детской площадкой и прочими непременными атрибутами комфортной жизни. Кроме этого, наличие в собственности недвижимости за границей обеспечивает много приятных возможностей. Среди них: упрощение процедуры получения виз, постоянное проживание, а также обучение зарубежом.

Второе преимущество зарубежной недвижимости – это высокая доходность. В наше время доходность инвестиций в иностранное жилье поддерживается на уровне 10-30% годовых. Хорошие доходы с финансовых вложение в европейскую жилую недвижимость обеспечиваются за счет стабильной экономической ситуации и низких рисков в странах Европы. В связи с этим зарубежное жилье является излюбленным инструментов российских инвесторов для получения высокого постоянного дохода.

Отдых и лечение в Европе, по праву считаются одними из самых лучших, поэтому многие обеспеченные соотечественники желают пройти оздоровительные процедуры именно там.

Наиболее популярным государствами по покупке недвижимости для отдыха являются следующие страны-курорты: Кипр, Черногория, Болгария, Турция. Купив небольшой дом на берегу моря, вы получаете полугодовую визу с видом на жительство и можете абсолютно не беспокоиться о перемещениях по территории страны и проблемах с гостиницами.

Если же причина приобретения жилья за границей состоит в получении прибыли за счет сдачи его в наем, то по традиции недвижимость для бизнеса приобретается в Англии, Франции, Германии. По статистике, только 40% жителей этих стран имеют личную собственность, а остальным приходится снимать жилплощадь.

Приняв решение о необходимости приобретения иностранной недвижимости, необходимо осознавать ответственность данного поступка. Перед тем, как совершать покупку, обратитесь в консалтинговые и юридические компании, примите к сведению мнения профессионалов и оформляйте сделку, только будучи полностью уверенным в ее прозрачности и чистоте.