Рынок недвижимости Кипра, в большой степени ориентированный на иностранных покупателей и интегрированный в мировую экономику, в 2009 году почувствовал на себе влияние мирового финансового кризиса. Однако, прошел он его с относительно небольшими потерями, а ВВП Кипра показал рост на 2%. Спад спроса произошел повсеместно, однако на рынке Лимассола традиционно активны россияне, здесь цены снизились незначительно, а по некоторым данным, даже наблюдался рост. Там же, где среди покупателей велика доля британцев, спад был более значительным. В Пафосе скидки на некоторые объекты достигали 30%. Прежде всего, речь идет о квартирах. Со значительными скидками продавались те объекты, которые долго не удавалось продать, либо последние квартиры и студии в уже полностью распроданных комплексах. В среднем скидки на квартиры на Кипре составили 10-15%. Цены на виллы оказались более устойчивыми. В первой половине года они практически не сдавали свои позиции, но к концу года продавцы все же пошли на уступки, хотя и не столь значительные в процентном соотношении. Но, хотя виллы на Кипре подешевели меньше, в абсолютном выражении суммы скидок воодушевляют. В зависимости от стоимости дома, это могут быть и 200 - 400 тысяч евро. Сейчас за эти 200-400 тысяч евро можно купить не только очень приличный дом в Пафосе и окрестностях, но также и в Лимассоле.
Такое снижение цен не могло не воодушевить покупателей и не вызвать их интерес. К концу прошлого года интерес возрос многократно по сравнению с первой половиной 2009 года. Покупатели из России, ранее предпочитавшие в основном Лимассол, стали обращать больше внимания на Пафос. В первые месяцы 2010 года спрос продолжает расти, скидки сохраняются.