Иностранные граждане имеют законное право купить недвижимость на Кипре и приобретают ее в собственность, что важно с точки зрения гарантий сохранности вложенных денег. Правовая система Кипра считается одной из наиболее надежных в мире. Оформление покупки недвижимости на Кипре начинается с того, что заключается контракт на покупку, вносится предоплата в размере 20-30% от стоимости недвижимости, после чего договор регистрируется в Департаменте земельных угодий Кипра. Это служит гарантией для покупателей, с этого момента указанную договором недвижимость нельзя продать, заложить, передать, сдать в аренду, то есть манипуляции с объектом, а значит и мошенничество или спорные моменты, исключены. Только покупатель может поменять статус недвижимости. После регистрации в Департаменте земельных угодий покупатель может расплачиваться собственными средствами или обратиться в банк за ипотечным кредитом, чтобы оплатить купленную недвижимость на Кипре. Ипотека пользуется популярностью у российских покупателей из-за невысоких процентов и не слишком сложного оформления. После регистрации в Департаменте земельных угодий покупатель также может обращаться за получением вида на жительство. Следующий этап для иностранных покупателей - обращение в Совет министров для утверждения покупки иностранцем. Эту процедуру проходят только иностранные покупатели, но она является абсолютной формальностью. После произведения полной оплаты купленной недвижимости, оформления правовых титулов в Департаменте земельных угодий, право собственности переходит к новому владельцу.