Не первый год наши соотечественники приезжают не только проводить отпуск на солнечном Кипре. Здесь довольно успешно развивается наш бизнес, здесь покупают объекты недвижимости для летнего отдыха, проживания своего и своей семьи и как надежное капиталовложение. Республика Кипр - это безопасные инвестиции, это утверждение можно относить и к новому строительству, и к вторичной недвижимости. Даже кризис не уменьшил интерес покупателей из России к рынку недвижимости Кипра: покупатели из России во время нестабильности стремились сделать надежные вложения и обезопасить свой капитал.
Покупка недвижимости на острове рассматривается как способ сохранить и приумножить деньги. Самый большой интерес представляет вторичный рынок недвижимости острова, цены на котором стали более доступны с начала экономического кризиса.
Вторичную недвижимость на Кипре купить стало особенно интересно после кризиса. Существует ряд аргументов, делающих недвижимость на Кипре интересной для инвесторов. Привлекают на Кипр, кроме того, красивая природа и исторические памятники: остров Кипр известен своим мягким климатом, чистым морем, хорошей экологией, богатым наследием древней истории - Пафос, например. Жилое строительство Кипра получило в последние годы большой импульс, по это причине на рынке продаются соответствующие высокому уровню объекты недвижимости с современной архитектурой и продуманной планировкой. Среди факторов инвестиционной привлекательности хорошо развитая ипотека, крайне низкий уровень преступности в республике, прекрасно развитая инфраструктура, простое законодательство, дающее иностранному покупателю абсолютные гарантии его прав.
Россияне - желанные посетители и жители на Кипре, положительно относятся к приезжим России и власти Кипра, и простые киприоты, для граждан России нет препятствий при въезде на Кипр, оформлении ипотечного кредита и покупке и оформлении квартиры или дома. Покупатели из Европы и России признаются крупнейшими на острове.
На острове, кроме этого, хорошо аренда жилой недвижимости и процедура сдачи недвижимости в аренду через местные агентства. Большая часть не местных хозяев жилой недвижимости пользуется своим владением в период своего нахождения на курорте, а все остальное время - сдают арендаторам. Рынок республики на выходе из кризиса. На недвижимость на Кипре цены пока не растут, но продажи пошли вверх. Снижение рынка коснулось в больше всего рынка Пафоса и Ларнаки с прилегающими поселками, где во время острой фазы финансового кризиса необычно мало покупали инвесторы из Британии, в Никосии же и возлюбленном россиянами Лимассоле жилая недвижимость не стала дешевле. Снижение цен в окрестностях Пафоса и Ларнаки начало поднимать рынок, к концу 2009 года наметился быстрый рост.
Если в ноябре прошлого года рост рынка был еще скромным, то в последнем месяце года было продано на двадцать два процента недвижимости больше, нежели в том же месяце 2008 года. В 2010 году рост продаж будет продолжаться: в этом марте, к слову, квартир и вилл было продано на 9,4процентов больше, чем в предыдущем месяце, и на 36,6% больше, нежели в марте 2009 года.